Miten velan ottaminen vastattavaksi vaikuttaa varainsiirtoveroon?
Lyhyt vastaus
Velan ottaminen vastattavaksi voi liittyä omaisuuden saantoon, mutta sen verokohtelu ei ole kaikissa tilanteissa sama. Osituksen ja erottelun ero on olennainen.
Näin se toimii
Selvitä velan synty, laskelmassa huomiointi ja se, mitä omaisuutta sen vastineeksi saadaan. Osituslaskelmassa asianmukaisesti huomioidun avio-oikeuden alaisen velan sisäinen vastuunotto ei sellaisenaan ole ulkopuolisten varojen käyttöä.
Uusi laina tai erottelussa vastikkeena otettu velkavastuu voi tulla arvioitavaksi eri perusteella.
Käytännön esimerkki
Yhteinen vanha asuntolaina kohdistetaan osituksessa toiselle. Tämä erotetaan uudesta lainasta, jolla maksetaan toiselle ylimääräistä vastiketta.
Mitä kannattaa huomioida?
Pankin hyväksymä velallisen vapautus on edelleen erillinen asia. Verovaikutus ei ratkea pelkällä lauseella lainan siirtämisestä. Vakuudet, yhtiölaina ja maksun kohdistus tarkistetaan kokonaisuutena.
Lue myös
- Miten yhteinen asuntolaina ja pankkivastuu järjestetään?
- Mitä osituksen ulkopuoliset varat tarkoittavat verotuksessa?
Lähteet ja tarkistus
Tarkistettu 13.10.2026.