Miten asunto-osakkeen omistus ja muut rekisterit päivitetään?
Lyhyt vastaus
Osituksen jälkeen omistustiedot päivitetään siirtyneen omaisuuden rekisteriin sen sääntöjen mukaan. Asunto-osake ja kiinteistö käyttävät eri menettelyä.
Näin se toimii
Selvitä asunto-osakkeen paperinen tai sähköinen omistus ja tarvittava saantoasiakirja. Tarkista rekisteröintivelvollisuus, määräajan alku sekä mahdolliset vero- ja panttaustiedot.
Ajoneuvon, yhtiöosuuden ja muun rekisteröidyn omaisuuden muutokset hoidetaan vastaanottajan vaatimusten mukaisesti. Älä päättele oikeutta pelkästä yksityisestä sopimusmerkinnästä.
Käytännön esimerkki
Puoliso saa asunto-osakkeet ja tarkistaa Maanmittauslaitoksen menettelyn. Osituskirjan mahdollinen DVV-rekisteröinti ei päivitä huoneiston omistusta.
Mitä kannattaa huomioida?
Paperista osakekirjaa ei hävitetä omin päin. Panttaus ja yhteiset velat selvitetään erikseen. Omistustieto voi edellyttää rekisterille myös verotuksen selvitystä, eikä yhtiölle lähetetty sähköposti välttämättä korvaa lakisääteistä kirjaamista.
Lue myös
- Pitääkö osituskirja rekisteröidä Digi- ja väestötietovirastossa?
- Miten kiinteistön saanto rekisteröidään osituksen jälkeen?
Lähteet ja tarkistus
- Laki huoneistotietojärjestelmästä
- Asunto-osakeyhtiölaki
- Maanmittauslaitos / Suomi.fi: Hae huoneiston omistuksen rekisteröintiä
Tarkistettu 13.10.2026.