Milloin vainajan asunto voidaan tyhjentää ja irtaimistoa myydä?
Lyhyt vastaus
Asuntoa voidaan joutua järjestämään tai tyhjentämään ennen lopullista jakoa, mutta toimiin tarvitaan asianmukainen päätös. Esineiden hävittäminen ja omaksi ottaminen eivät ole sama asia kuin säilyttäminen.
Näin se toimii
Tee luettelo ja tarvittaessa valokuvat. Selvitä esineiden omistus sekä arvokkaat ja tunnearvoa sisältävät tavarat. Sopikaa säilytys, myynti, hävittäminen ja kirjanpito.
Pidä myyntitulot pesän varoina. Kirjaa myyntihinta ja kulut sekä säilytä kuolinhetken arvon peruste. Jos joku harkitsee perinnöstä luopumista, hänen osallistumisensa omistajan toimiin arvioidaan ennen myyntiä.
Käytännön esimerkki
Osakkaat sopivat käytettyjen huonekalujen myynnistä ja arvotaulun säilyttämisestä. Myyntitulot kirjataan pesälle, eikä järjestelyjä hoitava osakas pidätä niitä itselleen palkkiona.
Mitä kannattaa huomioida?
Lesken tai muun asukkaan omaisuus ja asumisoikeudet huomioidaan. Arvottomuus ei anna oikeutta toimia muiden oikeuksista piittaamatta. Riitaisessa pesässä yhteinen dokumentointi ja ulkopuolinen apu voivat estää myöhempiä vaatimuksia.