Miten omaisuuden erottelusopimus laaditaan?
Lyhyt vastaus
Omaisuuden erottelusopimuksessa selvitetään kummankin omaisuus ja yhteisten erien kohtalo. Se ei ole pelkkä ilmoitus avioehdon olemassaolosta.
Näin se toimii
Kirjaa erottelun peruste ja omaisuusosuudet sekä toteutuvat luovutukset. Selvitä keskinäiset saatavat, velat ja mahdolliset korvaukset.
Avioliittolain 107 § viittaa soveltuvin osin osituksen muotoa koskeviin sääntöihin. Sopimuserottelun allekirjoitukset ja todistaminen tarkistetaan niiden mukaan.
Käytännön esimerkki
Täysin rajatun avio-oikeuden puolisot sopivat yhteisen auton ja asunnon järjestämisestä. Asiakirja yksilöi omistusmuutokset ja niihin liittyvät maksut.
Mitä kannattaa huomioida?
Erottelussa omaisuuden vastikkeellinen vaihto voi olla verotuksessa tavallinen luovutus. Velan sisäinen jako ei vapauta pankille. Myös riitainen omistus tai sovittelun mahdollisuus voi vaatia erillisen arvion.