Voiko omaisuus jäädä yhteisomistukseen osituksen jälkeen?
Lyhyt vastaus
Osituksen jälkeen omaisuus voi jäädä yhteisomistukseen, jos ratkaisu on asianmukaisesti sovittu. Valmis ositus ei aina tarkoita kaikkien kohteiden fyysistä jakamista.
Näin se toimii
Yksilöi jäljelle jäävät omistusosuudet ja syy järjestelylle. Sovi käytöstä, kuluista, korjauksista, vuokrauksesta ja myöhemmästä myynnistä tai lunastuksesta.
Erota valmis ositus ja vielä avoimeksi jätetty osituskysymys. Asiakirjan pitää kertoa, mitä on jo lopullisesti ratkaistu.
Käytännön esimerkki
Puolisot säilyttävät mökin yhteisenä. He kirjaavat käyttövuorot ja kulut sekä menettelyn tilanteeseen, jossa toinen haluaa myöhemmin luopua osuudestaan.
Mitä kannattaa huomioida?
Yhteisomistuksen purkamiseen liittyy omat oikeutensa ja menettelynsä. Määräajaton lupaus sopia myöhemmin voi johtaa riitaan. Yhteinen laina tarvitsee edelleen pankin kanssa sovitun vastuunjaon.