Miten asunto, kiinteistö ja mökki huomioidaan?
Lyhyt vastaus
Asunto, kiinteistö ja mökki merkitään omistusosuuksineen varallisuusselvitykseen. Niiden avio-oikeusasema ja arvo arvioidaan erikseen.
Näin se toimii
Kerää omistuksen asiakirjat, kohteen yksilöinti ja ajantasainen arvioperuste. Selvitä lainat, pantit, hallintaoikeudet ja muut arvoon tai luovutukseen vaikuttavat oikeudet.
Yhteisen kodin käyttö ja sen omistusratkaisu eivät ole sama asia. Asunnon jääminen toiselle voi vaatia tasinkoa, vastiketta ja pankin erillisen velkajärjestelyn.
Käytännön esimerkki
Puolisot omistavat mökin puoliksi mutta vain toisella on siihen liittyvä laina. Omistus ja velkavastuu kirjataan erillisinä riveinä.
Mitä kannattaa huomioida?
Kiinteistö ja asunto-osake tarvitsevat erilaiset rekisteritoimet. Suostumusvaatimukset eivät katoa pelkällä erohakemuksella. Verotuksen mahdollinen vastikkeellinen osa selvitetään ennen luovutusta.