Mitä tapahtuu hallintaoikeuden päättyessä?
Lyhyt vastaus
Hallintaoikeus päättyy sen ehtojen mukaisesti esimerkiksi määräajan lopussa tai elinikäisen oikeuden haltijan kuollessa. Tämä ei ole sama kuin oikeudesta luopuminen kesken sen voimassaolon.
Näin se toimii
Tarkista lahjakirjasta, kenen oikeudesta ja millaisesta kestosta on kyse. Jos haltijoita on useita, yhden kuoleman vaikutusta ei voi päätellä ilman koko ehdon lukemista.
Omaisuuden omistaja voi saada kohteen vapaaseen hallintaansa oikeuden päätyttyä. Verohallinnon ohjeen mukainen normaali lakkaaminen ei muodosta samanlaista uutta lahjaa kuin ennenaikainen vastikkeeton luopuminen.
Käytännön esimerkki
Mökin määräaikainen käyttöoikeus päättyy sovitun ajan lopussa. Omistaja tarkistaa rekisteriin merkityn oikeuden ja sen poistamiseen tarvittavan selvityksen.
Mitä kannattaa huomioida?
Kuolemantapaus voi edellyttää asiakirjojen ja rekisterimerkintöjen päivittämistä. Oikeuden haltijan perilliset eivät automaattisesti saa elinikäistä oikeutta jatkettavakseen. Sopimuksen sanamuoto ja oikeuden luonne ratkaisevat.
Lue myös
- Mitä hallintaoikeudesta luopumisesta seuraa?
- Mitä maatilan, metsän tai yrityksen lahjoituksessa huomioidaan?
Lähteet ja tarkistus
Tarkistettu 13.10.2026.