Mitä lesken oikeudet yhteiseen kotiin merkitsevät kuolinpesän hoidossa?
Lyhyt vastaus
Leskellä voi olla lakisääteinen oikeus pitää yhteinen koti hallinnassaan, vaikka omistus kuuluisi pesälle. Oikeus arvioidaan erikseen perimisestä, avio-oikeudesta ja osakkuudesta.
Näin se toimii
Selvitä yhteinen koti ja lesken omaan varallisuuteen kuuluva mahdollinen kodiksi sopiva asunto. Kun lesken omiin varoihin ei kuulu kodiksi sopivaa asuntoa, asumissuoja voi lain edellytyksin koskea yhteistä kotia tai muuta jäämistöön kuuluvaa lesken kodiksi sopivaa asuntoa. Tavanomaisella asuntoirtaimistolla on oma suojaansa koskeva sääntö.
Kirjaa lesken ilmoitukset ja oikeuden peruste. Hallintaoikeus voi vaikuttaa myyntiin, kustannuksiin sekä perintöverotukseen. Avioehto tai lasten omistusoikeus ei yksin poista kaikkia lesken asumisoikeuksia.
Käytännön esimerkki
Lapset perivät vainajan asunnon, mutta leski vetoaa lain mukaiseen oikeuteensa käyttää yhteistä kotia. Lapset eivät voi päätellä omistusoikeudesta, että asunto olisi heti vapaa myytäväksi ilman oikeuden huomiointia.
Mitä kannattaa huomioida?
Asumissuoja ei tarkoita samaa kuin kaiken pesän omaisuuden hallinta. Oikeudesta luopuminen voi aiheuttaa veroseurauksia. Avioeron vireilläolo kuolinhetkellä vaikuttaa lähtökohtaisesti puolison jäämistöoikeuksiin; laissa mainitut erityiset asianhaarat vaativat tapauskohtaista arviointia. Lesken periminen omistajana ja erillinen hallintaoikeusvähennys arvioidaan eri tavalla.
Lue myös
- Onko leski aina kuolinpesän osakas?
- Milloin ennen perinnönjakoa tehdään ositus tai omaisuuden erottelu?
Lähteet ja tarkistus
- Perintökaari, erityisesti 3 luvun 1 a ja 7 §
- Verohallinto: Hallintaoikeusvähennys perintöverotuksessa
Tarkistettu 13.10.2026.