Milloin lahjakirja tarvitaan?
Lyhyt vastaus
Kaikki lahjat eivät edellytä lahjakirjaa, mutta merkittävä lahjoitus kannattaa dokumentoida. Kiinteistön lahjoituksessa sekä lahjansaajan puolison avio-oikeuden poissulkemisessa on erityisiä muotovaatimuksia.
Näin se toimii
Tavallinen rahalahja voi toteutua tilisiirrolla. Kirjallinen selvitys auttaa silti osoittamaan antajan, saajan, määrän ja tarkoituksen. Hallintaoikeutta tai muita ehtoja sisältävä lahjoitus vaatii selkeän asiakirjan.
Kiinteistö luovutetaan maakaaren mukaisesti. Avio-oikeuden poissulkeva lahjakirja tehdään avioliittolain edellyttämässä muodossa. Pankki tai muu rekisterinpitäjä voi lisäksi vaatia siirtotoimeksiantoa ja dokumentteja.
Käytännön esimerkki
Vanhempi siirtää lapselleen rahaa ilman erityisehtoja. Toisessa lahjoituksessa hän haluaa sulkea puolison avio-oikeuden pois, jolloin pelkkä tilisiirron viesti ei riitä.
Mitä kannattaa huomioida?
Veroilmoitusvelvollisuus ei ratkaise lahjakirjan tarvetta. Myös arvoltaan pieni kiinteistölahja tarvitsee oikean luovutusmuodon. Säilytä asiakirjat ja toteutumista osoittavat tositteet yhdessä.
Lue myös
Lähteet ja tarkistus
- Lahjanlupauslaki, erityisesti 1–6 §
- Maakaari, erityisesti 2 luvun 1–2 §, 4 luvun 2 § ja 11 luvun 1 §
- Avioliittolaki, erityisesti 35 ja 66 §
Tarkistettu 13.10.2026.