Voiko lahjakirjan allekirjoittaa sähköisesti?
Lyhyt vastaus
Sähköinen allekirjoitus voi auttaa lahjoituksen dokumentoinnissa, mutta se ei automaattisesti täytä kaikkien lahjojen tai ehtojen muotovaatimuksia.
Näin se toimii
Tavallisen irtaimen lahjan dokumentoinnissa arvioidaan asiakirjan sisältö ja sen luotettavuus. Jos mukana on avio-oikeuden poissulkeva ehto, myös todistamista koskevat säännöt pitää täyttää.
Kiinteistön sähköinen lahjoitus tehdään maakaaren tarkoittamassa kaupankäyntijärjestelmässä. Sähköpostilla lähetetty PDF tai tavallisen allekirjoituspalvelun tiedosto ei yksin korvaa tätä menettelyä.
Käytännön esimerkki
Pari allekirjoittaa lahjakirjaluonnoksen verkossa ja aikoo lahjoittaa kiinteistön. He tarkistavat erikseen luovutusmuodon eivätkä pidä luonnoksen sähköistä allekirjoitusta valmiina kiinteistösaantona.
Mitä kannattaa huomioida?
Tunnistautuminen, allekirjoittaminen, oikeaksi todistaminen ja rekisteröinti ovat eri asioita. Selvitä myös, hyväksyykö omaisuuden siirtävä toimija valitun dokumentin. Säilytä todentamiseen tarvittava aineisto.
Lue myös
Lähteet ja tarkistus
- Lahjanlupauslaki, erityisesti 1–6 §
- Maakaari, erityisesti 2 luvun 1–2 §, 4 luvun 2 § ja 11 luvun 1 §
- Avioliittolaki, erityisesti 35 ja 66 §
Tarkistettu 13.10.2026.