Miten omaisuuden tuotto huomioidaan osituksessa?
Lyhyt vastaus
Omaisuuden tuotto ja itse omaisuus voivat kuulua eri tavoin avio-oikeuden piiriin. Tuottoa koskeva määräys pitää lukea erikseen.
Näin se toimii
Tarkista avioehto, lahjaehto tai testamenttimääräys. Selvitä, koskeeko rajaus myös vuokratuloa, osinkoa tai muuta tuottoa.
Ositusperusteen jälkeen kertynyt tuotto ja omaisuuden arvonmuutos arvioidaan lisäksi omaisuuden alkuperän ja soveltuvien sääntöjen mukaan. Arvonnousu ei aina ole sama kuin erillinen tuottoerä.
Käytännön esimerkki
Rajattu sijoitusasunto tuottaa vuokratuloa. Asunnon ja vuokratulon käsittelyä ei päätellä yhdestä pääomaa koskevasta lauseesta.
Mitä kannattaa huomioida?
Pidä tuotot, kulut ja pääoman muutokset erillisinä tietoina. Verotuksen tulolaji ei yksin ratkaise avio-oikeutta. Pitkään keskeneräisessä osituksessa tarvitaan ajantasainen selvitys hallinnasta ja tuotosta.