Miten omistus eroaa avio-oikeudesta?
Lyhyt vastaus
Omistus kertoo, kenelle omaisuus kuuluu. Avio-oikeus vaikuttaa puolisoiden varallisuuden tasaukseen osituksessa eikä yksin siirrä omistusta avioliiton aikana.
Näin se toimii
Selvitä omistus asiakirjoista ja hankinnan tosiseikoista. Määritä sen jälkeen, kuuluuko omaisuus avio-oikeuden piiriin vai onko se rajattu pois.
Yhteisomistuksessa kummankin osuus luetteloidaan omana omaisuutena. Puolison maksama kulu voi olla relevantti saatavalle tai muulle vaatimukselle, mutta ei aina muuta omistusosuutta.
Käytännön esimerkki
Asunto on yhden puolison nimissä. Toisen avio-oikeus ei tee hänestä valmiiksi puolikasta omistajaa, vaikka osituksessa voi syntyä tasinko-oikeus.
Mitä kannattaa huomioida?
Rekisterimerkintä, hankinnan rahoitus ja osapuolten tarkoitus voivat tarvita yhteisen arvioinnin. Avioehto ei myöskään automaattisesti siirrä omaisuutta. Erota omistusriita ja osituslaskelman erimielisyys toisistaan.