Miten panttivakuudesta sovitaan?
Lyhyt vastaus
Panttivakuudessa tietty omaisuus turvaa velkaa. Oikeuden perustaminen ja sen vaikutukset riippuvat omaisuuslajista sekä käytettävästä rekisteristä tai hallinnasta.
Näin se toimii
Yksilöi pantti, turvattava velka ja pantinantaja. Selvitä omistus, aikaisemmat panttaukset ja tarvittavat suostumukset.
Kiinteistön kiinnitys ja panttioikeuden perustaminen ovat eri vaiheita. Osakkeisiin tai irtaimeen esineeseen sovelletaan omanlaista menettelyä. Jos pantin antaa joku muu kuin velallinen, myös hänen oikeutensa on huomioitava.
Käytännön esimerkki
Velkakirjaan kirjoitetaan mökki vakuudeksi. Osapuolet tarkistavat silti, miten kiinnitys ja panttikirjaa koskevat toimet pitää tehdä.
Mitä kannattaa huomioida?
Vakuuden nimellinen arvo ei takaa riittävää realisointiarvoa. Maksamattomuus ei anna velkojalle yleistä oikeutta ottaa omaisuutta mielivaltaisesti. Vakuuden vapautuminen pitää dokumentoida velan päättyessä.
Lue myös
Lähteet ja tarkistus
Tarkistettu 13.10.2026.