Miten lainan ehtoja muutetaan?
Lyhyt vastaus
Lainan ehtoja voidaan muuttaa osapuolten sopimuksella. Yksi osapuoli ei yleensä voi yksin lisätä korkoa tai muuttaa maksuaikataulua.
Näin se toimii
Kirjaa muutoksen päivä, voimassaolo ja korvattavat kohdat. Säilytä alkuperäinen sopimus ja muutoksen hyväksyntä yhdessä.
Selvitä samalla vaikutus jäljellä olevaan pääomaan, korkoihin ja vakuuksiin. Takaajan tai kolmannen pantinantajan vastuuta ei voi laajentaa huomaamatta heidän oikeuksistaan.
Käytännön esimerkki
Osapuolet sopivat kahden kuukauden maksuvapaasta. He kirjaavat, jatkuuko korko ja siirtyvätkö erät vai laina-aika.
Mitä kannattaa huomioida?
Maksujärjestely voi katkaista vanhentumisen, jos lain edellytykset täyttyvät. Jo vanhentunutta velkaa ei pidä arvioida samalla tavalla kuin voimassa olevaa. Alkuperäistä asiakirjaa ei hävitetä epäselvyyksien peittämiseksi.
Lue myös
Lähteet ja tarkistus
- Velkakirjalaki
- Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista
- Laki velan vanhentumisesta
- Laki takauksesta ja vierasvelkapanttauksesta
Tarkistettu 13.10.2026.