Asunnon testamenttaaminen
Lyhyt vastaus
Asunnon voi testamentata tietylle henkilölle tai siitä voidaan antaa omistus- ja hallintaoikeuksia eri henkilöille.
Näin se toimii
Asunto on usein jäämistön arvokkain omaisuus, joten määräyksellä on vaikutusta sekä perillisten keskinäisiin osuuksiin että verotukseen. Jos asunto annetaan yhdelle henkilölle ja muu omaisuus ei riitä muiden oikeuksien toteuttamiseen, järjestely voi aiheuttaa käytännön ongelmia.
Käytännön esimerkki
Puolisolle annetaan elinikäinen hallintaoikeus kotiin ja lapsille omistus. Puoliso voi jatkaa asumista, mutta lapset ovat omistajia. Järjestely vaikuttaa myös perintöverotukseen.
Mitä kannattaa huomioida?
Mieti asumisen turvan lisäksi, kuka maksaa kustannukset, mitä tapahtuu muutossa ja miten mahdollinen myynti hoidetaan.