Miten jaettava omaisuus yksilöidään jakokirjan liitteissä?
Lyhyt vastaus
Pelkkä kokonaisarvo ei kerro, mitä kukin saa. Jakokirjan ja sen liitteiden tulee yhdessä osoittaa omaisuuserät, saajat ja mahdolliset jäljelle jäävät varat.
Näin se toimii
Kirjaa kiinteistöt tunnuksineen, osakehuoneistot osakeryhmineen ja arvopaperit riittävän tarkasti. Rahaerissä yksilöi summa ja toteutuksen peruste. Numeroi liitteet ja merkitse päivämäärä tai muu version tunniste. Tarkista, että tekstin viittaukset kohdistuvat juuri hyväksyttyihin liitteisiin.
Käytännön esimerkki
Jakokirjassa lukee, että veli saa liitteessä A yksilöidyn mökkikiinteistön. Liitteeseen merkitään kiinteistötunnus, omistusosuus ja jaossa käytetty arvo. Hän ei saa samalla asiakirjalla viereistä tonttia, joka ei kuulu luovutukseen.
Mitä kannattaa huomioida?
Asunto-osakkeen osoite ei yksin korvaa oikean osakeryhmän tunnistamista. Liitteitä ei vaihdeta allekirjoitusten jälkeen ilman asianmukaista hyväksymismenettelyä. Arkaluonteisia tietoja toimitetaan vain tarpeellisille vastaanottajille, mutta toteutukseen välttämätön yksilöinti ei saa jäädä pois.
Lue myös
- Miten jakoneuvotteluun valmistellaan ajantasainen omaisuus- ja velkalista?
- Miten jakokirjan allekirjoituskierros järjestetään eri paikkakunnilla?
Lähteet ja tarkistus
Tarkistettu 13.10.2026.