Voiko avioehto tai omaisuuden jako aiheuttaa lahjaveron?
Lyhyt vastaus
Avioehto ei itsessään siirrä omaisuutta lahjana. Sen yhteydessä tai myöhemmässä omaisuudenjaossa voidaan kuitenkin tehdä erillisiä siirtoja, joiden lahjaverovaikutukset on selvitettävä.
Näin se toimii
Kirjaa, mitä kukin omistaa, mihin hänellä on oikeus ja mitä hän todella saa. Lain mukainen ositus ja omasta omaisuudesta vastikkeetta luopuminen ovat eri tilanteita. Myös tasinko-oikeuden vaatimatta jättäminen erotetaan jo saadun omaisuuden lahjoittamisesta.
Lahjaverotus riippuu oikeustoimen sisällöstä, ei pelkästä avioehto- tai ositusotsikosta. Jos kyse on veronalaisesta lahjasta, vuonna 2026 lahjaveroilmoitus tarvitaan lähtökohtaisesti vähintään 7 500 euron lahjasta tai samalta antajalta kolmessa vuodessa saadusta vastaavasta yhteismäärästä.
Käytännön esimerkki
Puoliso lahjoittaa omistamansa asunto-osuuden toiselle avioehdon allekirjoituksen yhteydessä. Lahja ei muutu verottomaksi sillä, että samana päivänä sovitaan avio-oikeudesta.
Mitä kannattaa huomioida?
Tasingosta luopuminen ei ole kaikissa tilanteissa lahja. Avioero-osituksen ja jäämistöosituksen säännöt sekä ajankohta voivat erota. Epäselvä suunnitelma tarkistetaan ennen omistuksen siirtoa ja ilmoituksia.
Lue myös
- Miten avioehto voi vaikuttaa perintöveroon?
- Milloin osituksesta tai erottelusta voi syntyä varainsiirtoveroa?
Lähteet ja tarkistus
- Verohallinto: Luopumiset perintö- ja lahjaverotuksessa
- Verohallinto: Ositus- ja perinnönjakosopimus perintöverotuksessa
- Verohallinto: Lahjaveron ilmoitus- ja maksuohjeet
Tarkistettu 13.10.2026.