Voiko edunvalvontavaltuutettu myydä asunnon tai kiinteistön?
Edunvalvontavaltuutus ohjatusti
Lyhyt vastaus
1.5.2026 alkaen edunvalvontavaltuutettu voi olla valtuutuksen perusteella kelpoinen myymään tai muuten luovuttamaan kiinteistön ilman vanhaa vaatimusta siitä, että kiinteistötoimi on aina erikseen yksilöity valtakirjassa. Valtakirjan sisältö ja siirtymäsäännökset pitää silti tarkistaa.
Näin se toimii
Lain 20 § muuttui 1.5.2026. Nykyisin valtuutettu on edunvalvontavaltuutuksen perusteella kelpoinen myymään tai muuten luovuttamaan kiinteistön, hakemaan kiinnitystä ja tekemään siinä lueteltuja panttitoimia, jollei valtakirjassa ole erikseen toisin määrätty. Ennen 1.5.2026 tehtyihin valtakirjoihin sovelletaan kuitenkin siirtymäsäännöstä: vanhaa valtakirjaa arvioitaessa nimenomaisella kiinteistömääräyksellä on edelleen erityinen merkitys.
Käytännön esimerkki
Vuonna 2027 laaditussa laajassa taloudellisessa valtakirjassa kiinteistötoimia ei välttämättä tarvitse yksilöidä samalla tavalla kuin ennen lakimuutosta. Vuonna 2024 laaditun valtakirjan kohdalla tarkistus tehdään siirtymäsäännöksen mukaan.
Mitä kannattaa huomioida?
Tarkista kiinteistön ja asunnon myyntiä koskevat säännöt voimassa olevan lain mukaan, ei vanhojen verkkotekstien pohjalta.
Lue myös
- Mitä asioita edunvalvontavaltuutettu saa hoitaa?
- Voiko edunvalvontavaltuutettu hoitaa pankkiasioita?
- Voiko edunvalvontavaltuutettu maksaa laskuja ja hoitaa sopimuksia?
Lähteet ja tarkistus
Tila: tarkistettu 29.9.2026. Tarkistusperusta: EVVL 19–20 §; L 113/2026 (voimaan 1.5.2026). Lähdehierarkia: ajantasainen Finlex → DVV/Suomi.fi → aihekohtainen viranomainen → täydentävä asiantuntijalähde.
Tarkistettu 29.9.2026.